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小产权房产资金周转贷款,农村自建房子出国留学贷款,适用房屋抵押应急贷款,二手住房抵押生意贷款,适用购房合同出国留学贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,衡阳经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到衡阳房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理衡阳房屋抵押借资了.
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房产证抵押大额贷款,自建现房创业贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,抵押购房合同大额贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、衡阳住宅评估需要贷款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、衡阳不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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衡阳现房抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押借资人衡阳有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资现房的房龄通常不超过15年,衡阳仅有部分银行能批准借资；
5、现房借资评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、抵押小产权房产商务活动贷款,抵押适用现房生活支出贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,抵押企业房本教育贷款等现房银行借资的其它要求.
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